Търговско-индустриално помещение с балансирано разпределение

ID: EXPO 2

Продава се функционално търговско-индустриално помещение в Industrial Hub Plovdiv Ring West I, подходящо за компании, които търсят ефективно разпределение между търговска, административна и складова част. Подходящо за дистрибуция, търговия, логистика и представителство на бизнес с клиенти на място.

Площи:
-Застроена площ (ЗП): 377 m²
-Разгъната застроена площ (РЗП): 536 m²
-Шоурум: 124,5 m²
-Офис: 124,5 m²
-Склад: 211 m²

Паркоместа и зони за индивиуално ползване:
-Зелени площи: 98 m²
-Зона за паркиране и зареждане: 84,5 m²
-Паркоместа: 6 бр.

Конструкция и материали:
-Монтажна стоманобетонова конструкция
-Окачена стъклена фасада
-Сандвич панели с минерална вата
-Покрив с TPO мембрана (312 kN/m²)
-Шлайфана бетонова подова настилка
-Алуминиева дограма
-Огнеустойчиви врати до 90 мин.

Технически параметри:
-Височина склад 9m до ЛТ ламатима
-Височина шоурум/офис 4m до ЛТ ламарина
-Размери на товарем вход: Ш 3м. х В 3,5м.
-Осветеност: 566 lux
-Инсталирана мощност: 50 kW
-Максимална мощност: 30 kW
-Трифазно електрическо табло

Имотът е самостоятелен с индивидуален кадастрален идентификатор и отделни партиди за ток и вода. Разполага с удобен достъп за товарни автомобили и възможност за комбиниране на склад, офис и търговска дейност на едно място.

Инвеститорът осигурява професионална поддръжка на обекта:
-FTP интернет инфраструктура
-24/7 видеонаблюдение
-Зарядна станция за електромобили
-Пълна ВиК система
-Дренаж и локална пречиствателна станция

Първият индустриален парк в България за малкия и среден бизнес - Industrial Hub Plovdiv Ring West I.

www.industrialhub.bg